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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GENEST-LACHAMP (07)

07190 · Ardèche (07) · 24 transactions · 2021–2026

Prix au m² à SAINT-GENEST-LACHAMP

⬢

Maisons

+21%
2025→2026
1 755 €/m²
Médiane · 2021-2026
22 ventes
935 — 2 149 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.8% sur 6 ans
187 646 1 105 1 564 2 023 1 715 2021 208 2022 1 839 2023 1 800 2024 1 494 2025 1 814 2026 -87.9% +784.1% -2.1% -17.0% +21.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 814 € 6
2025 — — 1 494 € 2
2024 — — 1 800 € 3
2023 — — 1 839 € 3
2022 5 415 € 2 208 € 1
2021 — — 1 715 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sonia Mercury
Mandat depuis 2026
112
Habitants
5
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 200 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GENEST-LACHAMP
75.8%
des locaux
141 locaux raccordables sur 186

SAINT-GENEST-LACHAMP s'étend sur 23.2 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GENEST-LACHAMP

Le marché immobilier à SAINT-GENEST-LACHAMP (07190), dans l'Ardèche, a enregistré 24 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 755 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 935 et 2 149 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.87 %
Taux communal TF bâtie
9.27 %
Taux TF non bâtie
CC Val Eyrieux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GENEST-LACHAMP en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GENEST-LACHAMP est de 1 755 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GENEST-LACHAMP ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GENEST-LACHAMP année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GENEST-LACHAMP ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GENEST-LACHAMP entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GENEST-LACHAMP ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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