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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GEORGES-LES-BAINS (07)

07800 · Ardèche (07) · 165 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-GEORGES-LES-BAINS

⬡

Appartements

-22%
2025→2026
2 967 €/m²
Médiane · 2020-2026
26 ventes
2 285 — 4 285 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2025→2026
2 793 €/m²
Médiane · 2020-2026
139 ventes
2 311 — 3 280 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-51.5% sur 7 ans
1 743 2 405 3 067 3 729 4 391 3 992 2020 3 924 2021 2 810 2022 2 485 2023 1 937 2024 -1.7% -28.4% -11.6% -22.1%

Évolution — Maisons

+2.8% sur 7 ans
2 403 2 602 2 800 2 999 3 198 2 670 2020 2 723 2021 2 790 2022 2 907 2023 2 719 2024 2 850 2025 2 746 2026 +2.0% +2.5% +4.2% -6.5% +4.8% -3.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 937 € 1 2 746 € 8
2025 2 485 € 10 2 850 € 31
2024 2 810 € 4 2 719 € 21
2023 3 924 € 5 2 907 € 20
2022 3 992 € 6 2 790 € 20
2021 — — 2 723 € 30
2020 — — 2 670 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Geneviève Peyrard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 416
Habitants
173
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 800 €
par an
25% gagnent moins de 20 770 € | 25% gagnent plus de 33 340 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.4%
121 sur 1 059
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
9
en 2023
↘️ -78% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GEORGES-LES-BAINS
96%
des locaux
1 120 locaux raccordables sur 1 167
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-GEORGES-LES-BAINS
4.1 km
d'aménagements

SAINT-GEORGES-LES-BAINS s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 173 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GEORGES-LES-BAINS

Le marché immobilier à SAINT-GEORGES-LES-BAINS (07800), dans l'Ardèche, a enregistré 165 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 967 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 2 285 et 4 285 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 285 et 4 285 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 793 €/m² (139 ventes). Fourchette : entre 2 311 et 3 280 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.15 %
Taux communal TF bâtie
9.27 %
Taux TF non bâtie
CC Rhône Crussol
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (4.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (3.7 ‰)
Cambriolages de logement 5 (4.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GEORGES-LES-BAINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GEORGES-LES-BAINS est de 2 967 € pour un appartement et de 2 793 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GEORGES-LES-BAINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GEORGES-LES-BAINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GEORGES-LES-BAINS ?
165 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GEORGES-LES-BAINS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GEORGES-LES-BAINS ?
Les prix des appartements varient entre 2 285 et 4 285 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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