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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-DE-MUZOLS (07)

07300 · Ardèche (07) · 193 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-JEAN-DE-MUZOLS

⬡

Appartements

+114%
2025→2026
1 780 €/m²
Médiane · 2020-2026
36 ventes
1 475 — 3 645 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2025→2026
2 155 €/m²
Médiane · 2020-2026
157 ventes
1 551 — 2 717 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+86.5% sur 7 ans
1 292 2 010 2 729 3 447 4 166 1 667 2020 1 435 2021 2 609 2022 1 667 2023 3 787 2024 1 450 2025 3 109 2026 -13.9% +81.8% -36.1% +127.2% -61.7% +114.4%

Évolution — Maisons

+20.7% sur 7 ans
1 515 1 836 2 158 2 480 2 802 1 683 2020 2 088 2021 2 233 2022 1 935 2023 2 333 2024 2 547 2025 2 031 2026 +24.1% +6.9% -13.3% +20.6% +9.2% -20.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 109 € 2 2 031 € 8
2025 1 450 € 4 2 547 € 16
2024 3 787 € 9 2 333 € 19
2023 1 667 € 5 1 935 € 31
2022 2 609 € 7 2 233 € 22
2021 1 435 € 6 2 088 € 46
2020 1 667 € 3 1 683 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Clozel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 489
Habitants
229
hab/km²
5
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 710 €
par an
25% gagnent moins de 18 760 € | 25% gagnent plus de 30 680 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.7%
69 sur 1 203
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
9
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
43
en 2023
↘️ -98% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-DE-MUZOLS
98.6%
des locaux
1 512 locaux raccordables sur 1 534
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-JEAN-DE-MUZOLS
6.2 km
d'aménagements

SAINT-JEAN-DE-MUZOLS s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 229 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-MUZOLS

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-MUZOLS (07300), dans l'Ardèche, a enregistré 193 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 780 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 1 475 et 3 645 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 475 et 3 645 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 667 à 3 109 €/m², soit +87%.

Maisons

Prix médian : 2 155 €/m² (157 ventes). Fourchette : entre 1 551 et 2 717 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.62 %
Taux communal TF bâtie
2.85 %
Taux TF non bâtie
CA Arche Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 11 (4.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-DE-MUZOLS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-DE-MUZOLS est de 1 780 € pour un appartement et de 2 155 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-MUZOLS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 667 à 3 109 €/m², soit une hausse de 87%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-DE-MUZOLS ?
193 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-DE-MUZOLS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-DE-MUZOLS ?
Les prix des appartements varient entre 1 475 et 3 645 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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