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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS (07)

07310 · Ardèche (07) · 162 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS

⬡

Appartements

+119%
2025→2026
1 352 €/m²
Médiane · 2020-2026
66 ventes
912 — 1 871 €/m²
⬢

Maisons

-58%
2025→2026
1 376 €/m²
Médiane · 2020-2026
96 ventes
916 — 1 944 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+224.5% sur 7 ans
821 1 497 2 174 2 850 3 527 988 2020 1 479 2021 1 371 2022 912 2023 1 529 2024 1 467 2025 3 206 2026 +49.7% -7.3% -33.5% +67.7% -4.1% +118.5%

Évolution — Maisons

-42.7% sur 7 ans
594 904 1 214 1 524 1 834 1 151 2020 1 237 2021 1 429 2022 1 667 2023 1 591 2024 1 569 2025 660 2026 +7.5% +15.5% +16.7% -4.6% -1.4% -57.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 206 € 2 660 € 6
2025 1 467 € 15 1 569 € 19
2024 1 529 € 12 1 591 € 15
2023 912 € 9 1 667 € 14
2022 1 371 € 9 1 429 € 14
2021 1 479 € 14 1 237 € 22
2020 988 € 5 1 151 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Chabal
Mandat depuis 2026
1 075
Habitants
53
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 690 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.1%
219 sur 989
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
6
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS
94.5%
des locaux
1 022 locaux raccordables sur 1 081
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS
5.2 km
d'aménagements

SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS s'étend sur 20.1 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS (07310), dans l'Ardèche, a enregistré 162 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 352 €/m² sur 66 ventes. Les prix varient entre 912 et 1 871 €/m².

50 % des transactions se situent entre 912 et 1 871 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 988 à 3 206 €/m², soit +224%.

Maisons

Prix médian : 1 376 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 916 et 1 944 €/m².

Tendance longue : -43% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.21 %
Taux communal TF bâtie
8.39 %
Taux TF non bâtie
CC Val Eyrieux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS est de 1 352 € pour un appartement et de 1 376 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 988 à 3 206 €/m², soit une hausse de 224%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS ?
162 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS ?
Les prix des appartements varient entre 912 et 1 871 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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