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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PRIVAT (07)

07200 · Ardèche (07) · 154 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-PRIVAT

⬡

Appartements

2 874 €/m²
Médiane · 2020-2026
37 ventes
1 837 — 3 246 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2025→2026
2 208 €/m²
Médiane · 2020-2026
117 ventes
1 706 — 2 695 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-32.8% sur 7 ans
1 324 1 998 2 672 3 346 4 021 2 188 2020 2 402 2021 2 918 2022 2 849 2023 3 655 2024 1 471 2025 +9.8% +21.5% -2.4% +28.3% -59.8%

Évolution — Maisons

+49.6% sur 7 ans
1 585 1 914 2 243 2 573 2 902 1 761 2020 2 190 2021 2 195 2022 2 470 2023 2 638 2024 2 389 2025 2 635 2026 +24.4% +0.2% +12.5% +6.8% -9.4% +10.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 471 € 2 2 635 € 7
2025 — — 2 389 € 21
2024 3 655 € 6 2 638 € 23
2023 2 849 € 3 2 470 € 14
2022 2 918 € 16 2 195 € 20
2021 2 402 € 2 2 190 € 26
2020 2 188 € 8 1 761 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Reynier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 663
Habitants
267
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 060 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
99 sur 910
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
8
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PRIVAT
98%
des locaux
1 042 locaux raccordables sur 1 063
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-PRIVAT
4 km
d'aménagements

SAINT-PRIVAT s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 267 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PRIVAT

Le marché immobilier à SAINT-PRIVAT (07200), dans l'Ardèche, a enregistré 154 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 874 €/m² sur 37 ventes. Les prix varient entre 1 837 et 3 246 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 837 et 3 246 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 188 à 1 471 €/m², soit -33%.

Maisons

Prix médian : 2 208 €/m² (117 ventes). Fourchette : entre 1 706 et 2 695 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

107.06 %
Taux communal TF bâtie
16.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Bassin d'Aubenas
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (6.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (4.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 5 (3.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PRIVAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PRIVAT est de 2 874 € pour un appartement et de 2 208 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PRIVAT ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 188 à 1 471 €/m², soit une baisse de 33%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PRIVAT ?
154 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PRIVAT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PRIVAT ?
Les prix des appartements varient entre 1 837 et 3 246 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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