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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SAUVEUR-DE-MONTAGUT (07)

07190 · Ardèche (07) · 113 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-SAUVEUR-DE-MONTAGUT

⬡

Appartements

1 282 €/m²
Médiane · 2020-2026
15 ventes
771 — 1 633 €/m²
⬢

Maisons

-31%
2025→2026
1 744 €/m²
Médiane · 2020-2026
98 ventes
1 207 — 2 280 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+38.9% sur 7 ans
878 1 506 2 134 2 763 3 391 975 2020 1 029 2021 3 083 2022 1 633 2023 1 354 2024 +5.5% +199.6% -47.0% -17.1%

Évolution — Maisons

+11.2% sur 7 ans
1 186 1 478 1 770 2 062 2 354 1 318 2020 1 535 2021 1 778 2022 2 045 2023 1 420 2024 2 140 2025 1 466 2026 +16.5% +15.8% +15.0% -30.6% +50.7% -31.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 466 € 5
2025 1 354 € 1 2 140 € 8
2024 1 633 € 1 1 420 € 11
2023 3 083 € 3 2 045 € 13
2022 1 029 € 8 1 778 € 29
2021 975 € 2 1 535 € 23
2020 — — 1 318 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacquy Barbisan
Mandat depuis 2026
1 115
Habitants
95
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 360 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.6%
166 sur 733
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🍽️
1
Restaurants
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SAUVEUR-DE-MONTAGUT
78.9%
des locaux
751 locaux raccordables sur 952
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-SAUVEUR-DE-MONTAGUT
1.4 km
d'aménagements

SAINT-SAUVEUR-DE-MONTAGUT s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 95 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SAUVEUR-DE-MONTAGUT

Le marché immobilier à SAINT-SAUVEUR-DE-MONTAGUT (07190), dans l'Ardèche, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 282 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 771 et 1 633 €/m².

50 % des transactions se situent entre 771 et 1 633 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 744 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 1 207 et 2 280 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.23 %
Taux communal TF bâtie
14.37 %
Taux TF non bâtie
CA Privas Centre Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 10 (9.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SAUVEUR-DE-MONTAGUT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SAUVEUR-DE-MONTAGUT est de 1 282 € pour un appartement et de 1 744 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SAUVEUR-DE-MONTAGUT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SAUVEUR-DE-MONTAGUT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SAUVEUR-DE-MONTAGUT ?
113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SAUVEUR-DE-MONTAGUT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SAUVEUR-DE-MONTAGUT ?
Les prix des appartements varient entre 771 et 1 633 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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