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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SALAVAS (07)

07150 · Ardèche (07) · 211 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SALAVAS

⬡

Appartements

-1%
2025→2026
2 213 €/m²
Médiane · 2020-2026
91 ventes
1 981 — 2 917 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2025→2026
2 570 €/m²
Médiane · 2020-2026
120 ventes
2 120 — 3 392 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+24.2% sur 7 ans
1 793 2 032 2 271 2 511 2 750 1 992 2020 2 213 2021 2 294 2022 2 199 2023 2 050 2024 2 500 2025 2 474 2026 +11.1% +3.7% -4.1% -6.8% +22.0% -1.0%

Évolution — Maisons

+14.9% sur 7 ans
1 943 2 421 2 899 3 377 3 856 2 186 2020 2 159 2021 3 505 2022 2 970 2023 2 648 2024 2 692 2025 2 511 2026 -1.2% +62.3% -15.3% -10.8% +1.7% -6.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 474 € 4 2 511 € 6
2025 2 500 € 7 2 692 € 21
2024 2 050 € 11 2 648 € 21
2023 2 199 € 20 2 970 € 22
2022 2 294 € 24 3 505 € 13
2021 2 213 € 23 2 159 € 21
2020 1 992 € 2 2 186 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Luc Pichon
Mandat depuis 2026
740
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 230 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16%
149 sur 931
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SALAVAS
98%
des locaux
975 locaux raccordables sur 995
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SALAVAS
16.8 km
d'aménagements

SALAVAS s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALAVAS

Le marché immobilier à SALAVAS (07150), dans l'Ardèche, a enregistré 211 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 213 €/m² sur 91 ventes. Les prix varient entre 1 981 et 2 917 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 981 et 2 917 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 992 à 2 474 €/m², soit +24%.

Maisons

Prix médian : 2 570 €/m² (120 ventes). Fourchette : entre 2 120 et 3 392 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.38 %
Taux communal TF bâtie
3.53 %
Taux TF non bâtie
CC des Gorges de l'Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALAVAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SALAVAS est de 2 213 € pour un appartement et de 2 570 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SALAVAS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 992 à 2 474 €/m², soit une hausse de 24%.
Combien de ventes immobilières à SALAVAS ?
211 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALAVAS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SALAVAS ?
Les prix des appartements varient entre 1 981 et 2 917 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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