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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAN GIULIANO (2B)

20230 · Haute-Corse (2B) · 49 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAN GIULIANO

⬡

Appartements

-51%
2025→2026
2 980 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
2 262 — 5 811 €/m²
⬢

Maisons

+258%
2025→2026
2 920 €/m²
Médiane · 2020-2026
39 ventes
1 765 — 3 550 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+467.2% sur 7 ans
450 1 926 3 403 4 879 6 356 500 2020 1 976 2021 2 925 2022 5 778 2023 2 836 2024 +295.2% +48.0% +97.5% -50.9%

Évolution — Maisons

+349.0% sur 7 ans
1 787 3 959 6 131 8 304 10 476 2 121 2020 2 920 2021 3 550 2022 1 985 2023 2 660 2024 9 524 2025 +37.7% +21.6% -44.1% +34.0% +258.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 836 € 1 9 524 € 4
2025 5 778 € 5 2 660 € 13
2024 2 925 € 2 1 985 € 1
2023 1 976 € 1 — —
2022 — — 3 550 € 5
2021 500 € 1 2 920 € 11
2020 — — 2 121 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Ange Orsini
Mandat depuis 2026
812
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 160 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAN GIULIANO
92.9%
des locaux
481 locaux raccordables sur 518

SAN GIULIANO s'étend sur 23.7 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAN GIULIANO

Le marché immobilier à SAN GIULIANO (20230), en Haute-Corse, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 980 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 262 et 5 811 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 262 et 5 811 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 920 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 1 765 et 3 550 €/m².

Tendance longue : +349% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.25 %
Taux communal TF bâtie
12.48 %
Taux TF non bâtie
CC de la Costa Verde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAN GIULIANO en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAN GIULIANO est de 2 980 € pour un appartement et de 2 920 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAN GIULIANO ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAN GIULIANO année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAN GIULIANO ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAN GIULIANO entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAN GIULIANO ?
Les prix des appartements varient entre 2 262 et 5 811 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BASTIA 2 957 €/m² CALVI 5 200 €/m² BORGO 3 397 €/m² LUCCIANA 3 064 €/m² CORTE 2 772 €/m² BIGUGLIA 3 237 €/m² L'ILE ROUSSE 4 899 €/m² SAN NICOLAO 3 246 €/m² LUMIO 5 444 €/m² VILLE-DI-PIETRABUGNO 3 621 €/m² CALENZANA 3 711 €/m² FURIANI 3 853 €/m²

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