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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAN MARTINO DI LOTA (2B)

20200 · Haute-Corse (2B) · 238 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAN MARTINO DI LOTA

⬡

Appartements

+19%
2025→2026
3 281 €/m²
Médiane · 2020-2026
177 ventes
2 583 — 3 928 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2025→2026
4 038 €/m²
Médiane · 2020-2026
61 ventes
2 975 — 5 762 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+26.9% sur 7 ans
2 667 3 034 3 402 3 770 4 137 2 963 2020 3 246 2021 3 259 2022 3 062 2023 3 493 2024 3 155 2025 3 761 2026 +9.6% +0.4% -6.0% +14.1% -9.7% +19.2%

Évolution — Maisons

-21.5% sur 7 ans
2 910 3 556 4 203 4 849 5 496 4 996 2020 4 242 2021 3 686 2022 3 233 2023 3 956 2024 4 468 2025 3 924 2026 -15.1% -13.1% -12.3% +22.4% +12.9% -12.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 761 € 19 3 924 € 8
2025 3 155 € 20 4 468 € 11
2024 3 493 € 27 3 956 € 10
2023 3 062 € 27 3 233 € 7
2022 3 259 € 41 3 686 € 10
2021 3 246 € 28 4 242 € 9
2020 2 963 € 15 4 996 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Hélène Padovani
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 056
Habitants
319
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 230 €
par an
25% gagnent moins de 17 880 € | 25% gagnent plus de 34 230 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.4%
233 sur 1 736
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
4
en 2023
↗️ +75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAN MARTINO DI LOTA
99.5%
des locaux
1 844 locaux raccordables sur 1 854

SAN MARTINO DI LOTA s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 319 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAN MARTINO DI LOTA

Le marché immobilier à SAN MARTINO DI LOTA (20200), en Haute-Corse, a enregistré 238 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 281 €/m² sur 177 ventes. Les prix varient entre 2 583 et 3 928 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 583 et 3 928 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 963 à 3 761 €/m², soit +27%.

Maisons

Prix médian : 4 038 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 2 975 et 5 762 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,7 €/m²/mois
Fourchette : 13,2 — 21,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.96 %
Taux communal TF bâtie
3.07 %
Taux TF non bâtie
CA de Bastia
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (6.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (3.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (1.6 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAN MARTINO DI LOTA en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAN MARTINO DI LOTA est de 3 281 € pour un appartement et de 4 038 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAN MARTINO DI LOTA ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 963 à 3 761 €/m², soit une hausse de 27%.
Combien de ventes immobilières à SAN MARTINO DI LOTA ?
238 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAN MARTINO DI LOTA entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAN MARTINO DI LOTA ?
Les prix des appartements varient entre 2 583 et 3 928 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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