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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SANILHAC (07)

07110 · Ardèche (07) · 44 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SANILHAC

⬡

Appartements

2 960 €/m²
Médiane · 2020-2026
5 ventes
1 919 — 3 147 €/m²
⬢

Maisons

+41%
2025→2026
2 400 €/m²
Médiane · 2020-2026
39 ventes
1 818 — 3 300 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-38.6% sur 7 ans
1 636 2 041 2 446 2 851 3 256 2 960 2020 2 677 2021 1 818 2022 -9.6% -32.1%

Évolution — Maisons

+20.0% sur 7 ans
1 622 2 344 3 067 3 790 4 512 2 117 2020 2 840 2021 2 958 2022 3 566 2023 4 102 2024 1 802 2025 2 540 2026 +34.2% +4.2% +20.6% +15.0% -56.1% +41.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 818 € 1 2 540 € 6
2025 — — 1 802 € 9
2024 — — 4 102 € 4
2023 — — 3 566 € 1
2022 — — 2 958 € 7
2021 2 677 € 2 2 840 € 8
2020 2 960 € 2 2 117 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Boiron
Mandat depuis 2026
437
Habitants
21
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 340 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
3
en 2023
↗️ +233% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SANILHAC
56.1%
des locaux
231 locaux raccordables sur 412
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SANILHAC
1.9 km
d'aménagements

SANILHAC s'étend sur 21.1 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SANILHAC

Le marché immobilier à SANILHAC (07110), dans l'Ardèche, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 960 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 919 et 3 147 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 919 et 3 147 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 960 à 1 818 €/m², soit -39%.

Maisons

Prix médian : 2 400 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 1 818 et 3 300 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.79 %
Taux communal TF bâtie
21.14 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Ligne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SANILHAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SANILHAC est de 2 960 € pour un appartement et de 2 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SANILHAC ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 960 à 1 818 €/m², soit une baisse de 39%.
Combien de ventes immobilières à SANILHAC ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SANILHAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SANILHAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 919 et 3 147 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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