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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SANTA REPARATA DI BALAGNA (2B)

20220 · Haute-Corse (2B) · 129 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SANTA REPARATA DI BALAGNA

⬡

Appartements

+113%
2025→2026
5 227 €/m²
Médiane · 2020-2026
71 ventes
3 482 — 7 789 €/m²
⬢

Maisons

+79%
2025→2026
5 189 €/m²
Médiane · 2020-2026
58 ventes
3 752 — 7 674 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+323.5% sur 7 ans
2 584 5 282 7 979 10 677 13 375 2 871 2020 5 032 2021 6 017 2022 4 702 2023 3 235 2024 5 697 2025 12 159 2026 +75.3% +19.6% -21.9% -31.2% +76.1% +113.4%

Évolution — Maisons

+46.7% sur 7 ans
3 055 6 935 10 816 14 697 18 578 5 753 2020 16 889 2021 3 394 2022 4 053 2023 5 723 2024 4 715 2025 8 437 2026 +193.6% -79.9% +19.4% +41.2% -17.6% +78.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 12 159 € 2 8 437 € 7
2025 5 697 € 7 4 715 € 8
2024 3 235 € 4 5 723 € 10
2023 4 702 € 6 4 053 € 11
2022 6 017 € 34 3 394 € 13
2021 5 032 € 16 16 889 € 7
2020 2 871 € 2 5 753 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marcel Torracinta
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 024
Habitants
101
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 500 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
5
en 2023
↗️ +20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SANTA REPARATA DI BALAGNA
99.9%
des locaux
924 locaux raccordables sur 925

SANTA REPARATA DI BALAGNA s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 101 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SANTA REPARATA DI BALAGNA

Le marché immobilier à SANTA REPARATA DI BALAGNA (20220), en Haute-Corse, a enregistré 129 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 227 €/m² sur 71 ventes. Les prix varient entre 3 482 et 7 789 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 482 et 7 789 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 871 à 12 159 €/m², soit +324%.

Maisons

Prix médian : 5 189 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 3 752 et 7 674 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.28 %
Taux communal TF bâtie
4.77 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Ile-Rousse - Balagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (5.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.9 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SANTA REPARATA DI BALAGNA en 2026 ?
Le prix médian au m² à SANTA REPARATA DI BALAGNA est de 5 227 € pour un appartement et de 5 189 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SANTA REPARATA DI BALAGNA ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 871 à 12 159 €/m², soit une hausse de 324%.
Combien de ventes immobilières à SANTA REPARATA DI BALAGNA ?
129 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SANTA REPARATA DI BALAGNA entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SANTA REPARATA DI BALAGNA ?
Les prix des appartements varient entre 3 482 et 7 789 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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