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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SILHAC (07)

07240 · Ardèche (07) · 86 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SILHAC

⬢

Maisons

-31%
2025→2026
2 099 €/m²
Médiane · 2020-2026
86 ventes
1 666 — 2 759 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.4% sur 7 ans
1 454 1 829 2 205 2 580 2 955 2 282 2020 1 616 2021 2 686 2022 2 496 2023 1 692 2024 2 606 2025 1 794 2026 -29.2% +66.2% -7.1% -32.2% +54.0% -31.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 794 € 3
2025 — — 2 606 € 12
2024 — — 1 692 € 12
2023 — — 2 496 € 12
2022 — — 2 686 € 13
2021 — — 1 616 € 21
2020 — — 2 282 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Gibaud
Mandat depuis 2026
407
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 770 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SILHAC
91.7%
des locaux
377 locaux raccordables sur 411

SILHAC s'étend sur 22.9 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SILHAC

Le marché immobilier à SILHAC (07240), dans l'Ardèche, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 099 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 1 666 et 2 759 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.52 %
Taux communal TF bâtie
14.37 %
Taux TF non bâtie
CA Privas Centre Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SILHAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SILHAC est de 2 099 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SILHAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SILHAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SILHAC ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SILHAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SILHAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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