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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SORBO-OCAGNANO (2B)

20213 · Haute-Corse (2B) · 48 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SORBO-OCAGNANO

⬡

Appartements

+6%
2025→2026
2 346 €/m²
Médiane · 2020-2026
18 ventes
1 035 — 2 969 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2025→2026
2 635 €/m²
Médiane · 2020-2026
30 ventes
1 963 — 3 692 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+111.8% sur 7 ans
841 1 399 1 957 2 515 3 073 1 163 2020 2 331 2021 1 852 2022 934 2023 2 794 2024 2 313 2025 2 463 2026 +100.4% -20.5% -49.6% +199.1% -17.2% +6.5%

Évolution — Maisons

+63.0% sur 7 ans
1 831 2 329 2 828 3 327 3 826 2 034 2020 2 245 2021 2 150 2022 2 263 2023 2 874 2024 3 478 2025 3 315 2026 +10.4% -4.2% +5.3% +27.0% +21.0% -4.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 463 € 1 3 315 € 2
2025 2 313 € 5 3 478 € 5
2024 2 794 € 4 2 874 € 2
2023 934 € 2 2 263 € 6
2022 1 852 € 3 2 150 € 7
2021 2 331 € 2 2 245 € 5
2020 1 163 € 1 2 034 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Albertini
Mandat depuis 2026
904
Habitants
84
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 480 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
18
en 2023
↘️ -78% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SORBO-OCAGNANO
68.7%
des locaux
583 locaux raccordables sur 849

SORBO-OCAGNANO s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SORBO-OCAGNANO

Le marché immobilier à SORBO-OCAGNANO (20213), en Haute-Corse, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 346 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 035 et 2 969 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 035 et 2 969 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 163 à 2 463 €/m², soit +112%.

Maisons

Prix médian : 2 635 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 963 et 3 692 €/m².

Tendance longue : +63% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.92 %
Taux communal TF bâtie
9.54 %
Taux TF non bâtie
CC de la Castagniccia-Casinca
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (6.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (6.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SORBO-OCAGNANO en 2026 ?
Le prix médian au m² à SORBO-OCAGNANO est de 2 346 € pour un appartement et de 2 635 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SORBO-OCAGNANO ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 163 à 2 463 €/m², soit une hausse de 112%.
Combien de ventes immobilières à SORBO-OCAGNANO ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SORBO-OCAGNANO entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SORBO-OCAGNANO ?
Les prix des appartements varient entre 1 035 et 2 969 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BASTIA 2 957 €/m² CALVI 5 200 €/m² BORGO 3 397 €/m² LUCCIANA 3 064 €/m² CORTE 2 772 €/m² BIGUGLIA 3 237 €/m² L'ILE ROUSSE 4 899 €/m² SAN NICOLAO 3 246 €/m² LUMIO 5 444 €/m² VILLE-DI-PIETRABUGNO 3 621 €/m² CALENZANA 3 711 €/m² FURIANI 3 853 €/m²

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