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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST ETIENNE DE FONTBELLON (07)

07200 · Ardèche (07) · 204 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ST ETIENNE DE FONTBELLON

⬡

Appartements

-79%
2025→2026
5 378 €/m²
Médiane · 2020-2026
20 ventes
1 688 — 8 463 €/m²
⬢

Maisons

-39%
2025→2026
2 319 €/m²
Médiane · 2020-2026
184 ventes
1 864 — 2 821 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-78.4% sur 7 ans
816 2 434 4 051 5 668 7 285 5 203 2020 6 623 2021 907 2022 1 935 2023 5 378 2024 1 125 2025 +27.3% -86.3% +113.3% +177.9% -79.1%

Évolution — Maisons

-20.7% sur 7 ans
1 440 1 796 2 151 2 507 2 862 2 017 2020 2 191 2021 2 330 2022 2 263 2023 2 329 2024 2 602 2025 1 600 2026 +8.6% +6.3% -2.9% +2.9% +11.7% -38.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 125 € 1 1 600 € 7
2025 5 378 € 9 2 602 € 29
2024 — — 2 329 € 17
2023 1 935 € 1 2 263 € 27
2022 907 € 2 2 330 € 37
2021 6 623 € 5 2 191 € 51
2020 5 203 € 2 2 017 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Roux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 920
Habitants
303
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 830 €
par an
25% gagnent moins de 17 670 € | 25% gagnent plus de 29 650 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
180 sur 1 547
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
67
en 2023
↘️ -88% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST ETIENNE DE FONTBELLON
99.9%
des locaux
1 820 locaux raccordables sur 1 822
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST ETIENNE DE FONTBELLON
2.3 km
d'aménagements

ST ETIENNE DE FONTBELLON s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 303 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST ETIENNE DE FONTBELLON

Le marché immobilier à ST ETIENNE DE FONTBELLON (07200), dans l'Ardèche, a enregistré 204 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 378 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 688 et 8 463 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 688 et 8 463 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 5 203 à 1 125 €/m², soit -78%.

Maisons

Prix médian : 2 319 €/m² (184 ventes). Fourchette : entre 1 864 et 2 821 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.32 %
Taux communal TF bâtie
16.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Bassin d'Aubenas
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 19 (12.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (3.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (3.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (2.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST ETIENNE DE FONTBELLON en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST ETIENNE DE FONTBELLON est de 5 378 € pour un appartement et de 2 319 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ST ETIENNE DE FONTBELLON ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 5 203 à 1 125 €/m², soit une baisse de 78%.
Combien de ventes immobilières à ST ETIENNE DE FONTBELLON ?
204 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST ETIENNE DE FONTBELLON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST ETIENNE DE FONTBELLON ?
Les prix des appartements varient entre 1 688 et 8 463 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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