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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à UCEL (07)

07200 · Ardèche (07) · 214 transactions · 2020–2026

Prix au m² à UCEL

⬡

Appartements

+17%
2025→2026
2 349 €/m²
Médiane · 2020-2026
70 ventes
1 467 — 2 808 €/m²
⬢

Maisons

+25%
2025→2026
2 101 €/m²
Médiane · 2020-2026
144 ventes
1 704 — 2 731 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+37.9% sur 7 ans
866 1 595 2 323 3 052 3 781 2 492 2020 2 753 2021 2 554 2022 962 2023 1 722 2024 2 929 2025 3 437 2026 +10.5% -7.2% -62.3% +79.0% +70.1% +17.3%

Évolution — Maisons

+12.8% sur 7 ans
1 698 1 961 2 224 2 487 2 750 2 160 2020 1 887 2021 2 217 2022 2 500 2023 2 421 2024 1 953 2025 2 437 2026 -12.6% +17.5% +12.8% -3.2% -19.3% +24.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 437 € 4 2 437 € 10
2025 2 929 € 9 1 953 € 17
2024 1 722 € 2 2 421 € 20
2023 962 € 17 2 500 € 17
2022 2 554 € 17 2 217 € 32
2021 2 753 € 15 1 887 € 30
2020 2 492 € 6 2 160 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Souteyrand
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 019
Habitants
361
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.5%
167 sur 1 240
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
18
en 2024
36
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à UCEL
97.7%
des locaux
1 422 locaux raccordables sur 1 456
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à UCEL
0.1 km
d'aménagements

UCEL s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 361 hab/km².

Analyse du marché immobilier à UCEL

Le marché immobilier à UCEL (07200), dans l'Ardèche, a enregistré 214 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 349 €/m² sur 70 ventes. Les prix varient entre 1 467 et 2 808 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 467 et 2 808 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 492 à 3 437 €/m², soit +38%.

Maisons

Prix médian : 2 101 €/m² (144 ventes). Fourchette : entre 1 704 et 2 731 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.45 %
Taux communal TF bâtie
16.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Bassin d'Aubenas
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 11 (5.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à UCEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à UCEL est de 2 349 € pour un appartement et de 2 101 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à UCEL ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 492 à 3 437 €/m², soit une hausse de 38%.
Combien de ventes immobilières à UCEL ?
214 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à UCEL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à UCEL ?
Les prix des appartements varient entre 1 467 et 2 808 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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