Prix immobilier au m² à URRUGNE (64)
64122 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 1 125 transactions · 2020–2026
Prix au m² à URRUGNE
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+23.6% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+41.5% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 698 € | 60 | 5 689 € | 53 |
| 2025 | 4 237 € | 89 | 5 005 € | 62 |
| 2024 | 3 885 € | 64 | 5 748 € | 65 |
| 2023 | 5 000 € | 101 | 5 854 € | 73 |
| 2022 | 4 622 € | 99 | 5 134 € | 76 |
| 2021 | 3 794 € | 159 | 4 625 € | 109 |
| 2020 | 3 802 € | 64 | 4 020 € | 51 |
Cadre de vie
URRUGNE s'étend sur 51.6 km² avec une densité de 207 hab/km².
Analyse du marché immobilier à URRUGNE
Urrugne, commune basque de près de 10 661 habitants, offre un cadre de vie agréable et familial, attesté par la présence de 6 écoles maternelles et autant d'écoles élémentaires. Le marché immobilier y est dynamique, avec un prix médian global de 4210€/m² pour les appartements et 4931€/m² pour les maisons, sur un total de plus de 900 transactions récentes. L'analyse des données révèle une nette préférence pour les maisons, dont le prix au mètre carré est systématiquement plus élevé.
Historiquement, les prix ont connu une croissance significative entre 2020 et 2023. Pour les appartements, on est passé de 3802€/m² en 2020 à 5000€/m² en 2023, avant une correction notable à 3885€/m² en 2024. Les maisons ont suivi une tendance similaire, grimpant de 4020€/m² en 2020 à 5854€/m² en 2023, avec un léger tassement à 5748€/m² en 2024. Les données de 2025, bien que partielles, suggèrent une stabilisation ou une légère baisse pour les deux segments, les appartements affichant 4301€/m² et les maisons 4852€/m². Cette évolution récente pourrait indiquer un réajustement du marché après une période de forte augmentation.
Le marché immobilier à URRUGNE (64122), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 1 125 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 236 €/m² sur 636 ventes. Les prix varient entre 3 277 et 5 513 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 277 et 5 513 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 3 802 à 4 698 €/m², soit +24%.
Maisons
Prix médian : 5 000 €/m² (489 ventes). Fourchette : entre 4 013 et 6 193 €/m².
Tendance longue : +42% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à URRUGNE →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à URRUGNE en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à URRUGNE ?
Combien de ventes immobilières à URRUGNE ?
Quelle est la fourchette de prix à URRUGNE ?
D'où viennent ces données ?
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