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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALLE DI ROSTINO (2B)

20235 · Haute-Corse (2B) · 7 transactions · 2022–2026

Prix au m² à VALLE DI ROSTINO

⬡

Appartements

1 229 €/m²
Médiane · 2022-2026
4 ventes
593 — 2 806 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2025→2026
2 238 €/m²
Médiane · 2022-2026
3 ventes
1 176 — 2 794 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+116.1% sur 5 ans
425 1 210 1 995 2 780 3 565 1 500 2022 472 2023 958 2024 3 241 2025 -68.5% +103.0% +238.3%

Évolution — Maisons

+90.3% sur 5 ans
1 058 1 562 2 066 2 570 3 073 1 176 2022 2 794 2023 2 238 2024 +137.6% -19.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 241 € 1 2 238 € 1
2025 — — 2 794 € 1
2024 958 € 1 — —
2023 472 € 1 — —
2022 1 500 € 1 1 176 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Moracchini
Mandat depuis 2026
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 300 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALLE DI ROSTINO
100%
des locaux
172 locaux raccordables sur 172

Analyse du marché immobilier à VALLE DI ROSTINO

Le marché immobilier à VALLE DI ROSTINO (20235), en Haute-Corse, a enregistré 7 transactions entre 2022 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 229 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 593 et 2 806 €/m².

50 % des transactions se situent entre 593 et 2 806 €/m².

Évolution 2022–2026 : de 1 500 à 3 241 €/m², soit +116%.

Maisons

Prix médian : 2 238 €/m² (3 ventes). Fourchette : entre 1 176 et 2 794 €/m².

Tendance longue : +90% sur 2022–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
11,5 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.26 %
Taux communal TF bâtie
15.24 %
Taux TF non bâtie
CC Pasquale Paoli
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALLE DI ROSTINO en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALLE DI ROSTINO est de 1 229 € pour un appartement et de 2 238 € pour une maison, selon les données DVF 2022-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VALLE DI ROSTINO ?
Sur 2022-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 500 à 3 241 €/m², soit une hausse de 116%.
Combien de ventes immobilières à VALLE DI ROSTINO ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALLE DI ROSTINO entre 2022 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALLE DI ROSTINO ?
Les prix des appartements varient entre 593 et 2 806 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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