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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALLEES-D'ANTRAIGUES-ASPERJOC (07)

07530 · Ardèche (07) · 134 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VALLEES-D'ANTRAIGUES-ASPERJOC

⬡

Appartements

+164%
2025→2026
3 793 €/m²
Médiane · 2020-2026
41 ventes
1 843 — 4 911 €/m²
⬢

Maisons

-32%
2025→2026
1 978 €/m²
Médiane · 2020-2026
93 ventes
1 508 — 2 939 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-22.6% sur 7 ans
1 080 2 254 3 428 4 601 5 775 4 097 2020 4 911 2021 1 829 2022 3 793 2023 5 250 2024 1 200 2025 3 173 2026 +19.9% -62.8% +107.4% +38.4% -77.1% +164.4%

Évolution — Maisons

+0.7% sur 7 ans
1 563 1 943 2 323 2 702 3 082 1 737 2020 1 870 2021 1 933 2022 2 207 2023 2 802 2024 2 554 2025 1 749 2026 +7.7% +3.4% +14.2% +27.0% -8.9% -31.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 173 € 4 1 749 € 10
2025 1 200 € 3 2 554 € 14
2024 5 250 € 5 2 802 € 11
2023 3 793 € 7 2 207 € 6
2022 1 829 € 6 1 933 € 28
2021 4 911 € 10 1 870 € 19
2020 4 097 € 6 1 737 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurence Sautel-aymard
Mandat depuis 2026
845
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 910 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.6%
122 sur 784
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALLEES-D'ANTRAIGUES-ASPERJOC
77.1%
des locaux
673 locaux raccordables sur 873

VALLEES-D'ANTRAIGUES-ASPERJOC s'étend sur 22.2 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALLEES-D'ANTRAIGUES-ASPERJOC

Le marché immobilier à VALLEES-D'ANTRAIGUES-ASPERJOC (07530), dans l'Ardèche, a enregistré 134 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 793 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 1 843 et 4 911 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 843 et 4 911 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 097 à 3 173 €/m², soit -23%.

Maisons

Prix médian : 1 978 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 1 508 et 2 939 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

143.3 %
Taux communal TF bâtie
16.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Bassin d'Aubenas
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALLEES-D'ANTRAIGUES-ASPERJOC en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALLEES-D'ANTRAIGUES-ASPERJOC est de 3 793 € pour un appartement et de 1 978 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VALLEES-D'ANTRAIGUES-ASPERJOC ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 097 à 3 173 €/m², soit une baisse de 23%.
Combien de ventes immobilières à VALLEES-D'ANTRAIGUES-ASPERJOC ?
134 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALLEES-D'ANTRAIGUES-ASPERJOC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALLEES-D'ANTRAIGUES-ASPERJOC ?
Les prix des appartements varient entre 1 843 et 4 911 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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