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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VENTISERI (2B)

20240 · Haute-Corse (2B) · 116 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VENTISERI

⬡

Appartements

+113%
2025→2026
3 291 €/m²
Médiane · 2020-2026
26 ventes
1 236 — 7 476 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2025→2026
2 947 €/m²
Médiane · 2020-2026
90 ventes
2 650 — 3 683 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-59.1% sur 7 ans
913 4 079 7 245 10 411 13 577 12 343 2020 1 863 2021 5 212 2022 1 014 2023 1 250 2024 2 368 2025 5 044 2026 -84.9% +179.8% -80.5% +23.3% +89.4% +113.0%

Évolution — Maisons

-4.4% sur 7 ans
2 464 2 781 3 098 3 415 3 732 2 947 2020 2 738 2021 3 000 2022 3 341 2023 3 393 2024 2 991 2025 2 818 2026 -7.1% +9.6% +11.4% +1.6% -11.8% -5.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 5 044 € 2 2 818 € 11
2025 2 368 € 4 2 991 € 11
2024 1 250 € 1 3 393 € 19
2023 1 014 € 4 3 341 € 7
2022 5 212 € 10 3 000 € 21
2021 1 863 € 1 2 738 € 10
2020 12 343 € 4 2 947 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Tiberi
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 629
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 800 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.6%
176 sur 1 202
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
14
en 2023
↘️ -21% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VENTISERI
100%
des locaux
1 635 locaux raccordables sur 1 635

VENTISERI s'étend sur 47.0 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VENTISERI

Le marché immobilier à VENTISERI (20240), en Haute-Corse, a enregistré 116 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 291 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 1 236 et 7 476 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 236 et 7 476 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 12 343 à 5 044 €/m², soit -59%.

Maisons

Prix médian : 2 947 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 2 650 et 3 683 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.66 %
Taux communal TF bâtie
20.41 %
Taux TF non bâtie
CC de Fium'Orbu Castellu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (4.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (3.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (2.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VENTISERI en 2026 ?
Le prix médian au m² à VENTISERI est de 3 291 € pour un appartement et de 2 947 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VENTISERI ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 12 343 à 5 044 €/m², soit une baisse de 59%.
Combien de ventes immobilières à VENTISERI ?
116 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VENTISERI entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VENTISERI ?
Les prix des appartements varient entre 1 236 et 7 476 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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