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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VENZOLASCA (2B)

20215 · Haute-Corse (2B) · 108 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VENZOLASCA

⬡

Appartements

-8%
2025→2026
2 030 €/m²
Médiane · 2020-2026
35 ventes
1 455 — 2 987 €/m²
⬢

Maisons

+22%
2025→2026
3 241 €/m²
Médiane · 2020-2026
73 ventes
2 292 — 3 994 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+22.2% sur 7 ans
990 1 536 2 082 2 628 3 174 1 890 2020 1 857 2021 2 885 2022 1 100 2023 2 788 2024 2 521 2025 2 309 2026 -1.7% +55.4% -61.9% +153.5% -9.6% -8.4%

Évolution — Maisons

+43.5% sur 7 ans
2 288 2 853 3 419 3 984 4 550 2 712 2020 3 136 2021 4 136 2022 3 875 2023 2 542 2024 3 196 2025 3 892 2026 +15.6% +31.9% -6.3% -34.4% +25.7% +21.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 309 € 4 3 892 € 5
2025 2 521 € 2 3 196 € 13
2024 2 788 € 9 2 542 € 11
2023 1 100 € 3 3 875 € 11
2022 2 885 € 5 4 136 € 17
2021 1 857 € 6 3 136 € 8
2020 1 890 € 6 2 712 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Balthazar Federici
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 874
Habitants
113
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 280 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
15
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VENZOLASCA
93.3%
des locaux
1 446 locaux raccordables sur 1 550

VENZOLASCA s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 113 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VENZOLASCA

Le marché immobilier à VENZOLASCA (20215), en Haute-Corse, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 030 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 1 455 et 2 987 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 455 et 2 987 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 890 à 2 309 €/m², soit +22%.

Maisons

Prix médian : 3 241 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 2 292 et 3 994 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.95 %
Taux communal TF bâtie
9.54 %
Taux TF non bâtie
CC de la Castagniccia-Casinca
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (7.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VENZOLASCA en 2026 ?
Le prix médian au m² à VENZOLASCA est de 2 030 € pour un appartement et de 3 241 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VENZOLASCA ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 890 à 2 309 €/m², soit une hausse de 22%.
Combien de ventes immobilières à VENZOLASCA ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VENZOLASCA entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VENZOLASCA ?
Les prix des appartements varient entre 1 455 et 2 987 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BASTIA 2 957 €/m² CALVI 5 200 €/m² BORGO 3 397 €/m² LUCCIANA 3 064 €/m² CORTE 2 772 €/m² BIGUGLIA 3 237 €/m² L'ILE ROUSSE 4 899 €/m² SAN NICOLAO 3 246 €/m² LUMIO 5 444 €/m² VILLE-DI-PIETRABUGNO 3 621 €/m² CALENZANA 3 711 €/m² FURIANI 3 853 €/m²

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