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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERNOSC-LES-ANNONAY (07)

07430 · Ardèche (07) · 181 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VERNOSC-LES-ANNONAY

⬡

Appartements

2 573 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
2 128 — 3 750 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2025→2026
2 361 €/m²
Médiane · 2020-2026
178 ventes
1 672 — 2 670 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+20.9% sur 7 ans
1 915 2 468 3 020 3 573 4 125 2 128 2020 3 750 2021 2 573 2022 +76.2% -31.4%

Évolution — Maisons

+29.5% sur 7 ans
1 777 2 044 2 311 2 578 2 845 1 997 2020 1 974 2021 2 317 2022 2 567 2023 2 513 2024 2 423 2025 2 586 2026 -1.2% +17.4% +10.8% -2.1% -3.6% +6.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 573 € 1 2 586 € 10
2025 — — 2 423 € 22
2024 3 750 € 1 2 513 € 17
2023 — — 2 567 € 42
2022 — — 2 317 € 31
2021 2 128 € 1 1 974 € 39
2020 — — 1 997 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guillaume Roche
Mandat depuis 2026
2 725
Habitants
164
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 840 €
par an
25% gagnent moins de 19 430 € | 25% gagnent plus de 29 170 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
93 sur 1 200
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
20
en 2023
↘️ -55% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERNOSC-LES-ANNONAY
97.9%
des locaux
1 388 locaux raccordables sur 1 418
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VERNOSC-LES-ANNONAY
7.1 km
d'aménagements

VERNOSC-LES-ANNONAY s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 164 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERNOSC-LES-ANNONAY

Le marché immobilier à VERNOSC-LES-ANNONAY (07430), dans l'Ardèche, a enregistré 181 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 573 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 128 et 3 750 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 361 €/m² (178 ventes). Fourchette : entre 1 672 et 2 670 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.51 %
Taux communal TF bâtie
4.19 %
Taux TF non bâtie
CA Annonay Rhône Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (3.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (2.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtRupture de barrageSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERNOSC-LES-ANNONAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERNOSC-LES-ANNONAY est de 2 573 € pour un appartement et de 2 361 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VERNOSC-LES-ANNONAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERNOSC-LES-ANNONAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERNOSC-LES-ANNONAY ?
181 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERNOSC-LES-ANNONAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERNOSC-LES-ANNONAY ?
Les prix des appartements varient entre 2 128 et 3 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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