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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VESCOVATO (2B)

20215 · Haute-Corse (2B) · 148 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VESCOVATO

⬡

Appartements

-29%
2025→2026
2 667 €/m²
Médiane · 2020-2026
67 ventes
2 093 — 3 161 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2025→2026
2 969 €/m²
Médiane · 2020-2026
81 ventes
2 350 — 3 534 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-18.4% sur 7 ans
1 958 2 372 2 786 3 200 3 614 2 667 2020 2 307 2021 2 335 2022 3 285 2023 2 712 2024 3 066 2025 2 176 2026 -13.5% +1.2% +40.7% -17.4% +13.1% -29.0%

Évolution — Maisons

+30.4% sur 7 ans
2 343 2 756 3 170 3 583 3 996 2 612 2020 2 603 2021 2 617 2022 3 177 2023 2 971 2024 3 633 2025 3 407 2026 -0.3% +0.5% +21.4% -6.5% +22.3% -6.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 176 € 5 3 407 € 4
2025 3 066 € 12 3 633 € 7
2024 2 712 € 9 2 971 € 17
2023 3 285 € 10 3 177 € 12
2022 2 335 € 14 2 617 € 20
2021 2 307 € 8 2 603 € 14
2020 2 667 € 9 2 612 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Bruzi
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 406
Habitants
193
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 200 €
par an
25% gagnent moins de 14 150 € | 25% gagnent plus de 26 880 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.2%
337 sur 1 671
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
70
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VESCOVATO
97.9%
des locaux
2 338 locaux raccordables sur 2 387

VESCOVATO s'étend sur 17.6 km² avec une densité de 193 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VESCOVATO

Le marché immobilier à VESCOVATO (20215), en Haute-Corse, a enregistré 148 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 667 €/m² sur 67 ventes. Les prix varient entre 2 093 et 3 161 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 093 et 3 161 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 667 à 2 176 €/m², soit -18%.

Maisons

Prix médian : 2 969 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 2 350 et 3 534 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 17,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.98 %
Taux communal TF bâtie
9.54 %
Taux TF non bâtie
CC de la Castagniccia-Casinca
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 33 (9.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 19 (5.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (4.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRupture de barrageRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VESCOVATO en 2026 ?
Le prix médian au m² à VESCOVATO est de 2 667 € pour un appartement et de 2 969 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VESCOVATO ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 667 à 2 176 €/m², soit une baisse de 18%.
Combien de ventes immobilières à VESCOVATO ?
148 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VESCOVATO entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VESCOVATO ?
Les prix des appartements varient entre 2 093 et 3 161 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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