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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VEZZANI (2B)

20242 · Haute-Corse (2B) · 23 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VEZZANI

⬡

Appartements

-60%
2025→2026
1 062 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
444 — 1 625 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2025→2026
1 583 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
923 — 2 063 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-69.2% sur 6 ans
338 700 1 063 1 425 1 788 1 625 2020 375 2021 1 251 2023 500 2024 -76.9% +233.6% -60.0%

Évolution — Maisons

-1.2% sur 6 ans
831 1 496 2 161 2 825 3 490 2 063 2020 1 473 2021 3 173 2023 923 2024 1 705 2025 2 039 2026 -28.6% +115.4% -70.9% +84.7% +19.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 500 € 2 2 039 € 1
2025 1 251 € 4 1 705 € 2
2024 — — 923 € 3
2023 375 € 3 3 173 € 2
2021 1 625 € 3 1 473 € 2
2020 — — 2 063 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Don Philippe Susini
Mandat depuis 2026
269
Habitants
6
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 440 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VEZZANI
82.1%
des locaux
312 locaux raccordables sur 380

VEZZANI s'étend sur 46.3 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VEZZANI

Le marché immobilier à VEZZANI (20242), en Haute-Corse, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 062 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 444 et 1 625 €/m².

50 % des transactions se situent entre 444 et 1 625 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 583 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 923 et 2 063 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
13,4 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.86 %
Taux communal TF bâtie
20.41 %
Taux TF non bâtie
CC de Fium'Orbu Castellu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VEZZANI en 2026 ?
Le prix médian au m² à VEZZANI est de 1 062 € pour un appartement et de 1 583 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VEZZANI ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VEZZANI année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VEZZANI ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VEZZANI entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VEZZANI ?
Les prix des appartements varient entre 444 et 1 625 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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