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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEVOCANCE (07)

07690 · Ardèche (07) · 120 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLEVOCANCE

⬡

Appartements

+75%
2025→2026
2 100 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
1 275 — 3 502 €/m²
⬢

Maisons

+43%
2025→2026
1 774 €/m²
Médiane · 2020-2026
112 ventes
1 346 — 2 188 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-47.0% sur 7 ans
1 043 1 837 2 631 3 425 4 220 3 836 2020 1 159 2021 2 033 2022 -69.8% +75.4%

Évolution — Maisons

+76.8% sur 7 ans
1 391 1 794 2 198 2 602 3 005 1 545 2020 1 934 2021 1 737 2022 1 774 2023 2 218 2024 1 906 2025 2 732 2026 +25.2% -10.2% +2.1% +25.0% -14.1% +43.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 033 € 3 2 732 € 3
2025 1 159 € 2 1 906 € 12
2024 — — 2 218 € 22
2023 — — 1 774 € 18
2022 3 836 € 3 1 737 € 17
2021 — — 1 934 € 18
2020 — — 1 545 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Honore
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 165
Habitants
123
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 310 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
79 sur 600
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEVOCANCE
90.7%
des locaux
604 locaux raccordables sur 666

VILLEVOCANCE s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 123 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEVOCANCE

Le marché immobilier à VILLEVOCANCE (07690), dans l'Ardèche, a enregistré 120 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 100 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 275 et 3 502 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 275 et 3 502 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 774 €/m² (112 ventes). Fourchette : entre 1 346 et 2 188 €/m².

Tendance longue : +77% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.46 %
Taux communal TF bâtie
4.19 %
Taux TF non bâtie
CA Annonay Rhône Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (5.2 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEVOCANCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEVOCANCE est de 2 100 € pour un appartement et de 1 774 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEVOCANCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEVOCANCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEVOCANCE ?
120 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEVOCANCE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEVOCANCE ?
Les prix des appartements varient entre 1 275 et 3 502 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 780 €/m² AUBENAS 1 970 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 621 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 520 €/m² LE TEIL 1 849 €/m² PRIVAS 3 674 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 600 €/m² SAINT-PERAY 3 333 €/m² VALS-LES-BAINS 2 070 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 460 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 2 155 €/m²

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