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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AHETZE (64)

64210 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 191 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AHETZE

⬡

Appartements

-12%
2025→2026
4 667 €/m²
Médiane · 2020-2026
59 ventes
3 979 — 5 927 €/m²
⬢

Maisons

0%
2025→2026
5 428 €/m²
Médiane · 2020-2026
132 ventes
4 375 — 7 168 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+9.2% sur 7 ans
3 581 4 259 4 936 5 613 6 291 3 979 2020 4 346 2021 5 719 2022 5 109 2023 5 620 2024 4 926 2025 4 346 2026 +9.2% +31.6% -10.7% +10.0% -12.3% -11.8%

Évolution — Maisons

+52.2% sur 7 ans
3 220 4 246 5 271 6 297 7 323 3 578 2020 4 952 2021 5 737 2022 6 657 2023 6 111 2024 5 432 2025 5 445 2026 +38.4% +15.9% +16.0% -8.2% -11.1% +0.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 346 € 2 5 445 € 10
2025 4 926 € 8 5 432 € 27
2024 5 620 € 6 6 111 € 15
2023 5 109 € 11 6 657 € 10
2022 5 719 € 9 5 737 € 17
2021 4 346 € 16 4 952 € 41
2020 3 979 € 7 3 578 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ramuntcho Goyhetche
Mandat depuis 2026
2 104
Habitants
199
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 570 €
par an
25% gagnent moins de 19 930 € | 25% gagnent plus de 33 640 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
72 sur 1 141
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
11
en 2023
↗️ +9% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AHETZE
99.5%
des locaux
1 180 locaux raccordables sur 1 186
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AHETZE
0.5 km
d'aménagements

AHETZE s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 199 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AHETZE

Le marché immobilier à AHETZE (64210), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 191 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 667 €/m² sur 59 ventes. Les prix varient entre 3 979 et 5 927 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 979 et 5 927 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 979 à 4 346 €/m², soit +9%.

Maisons

Prix médian : 5 428 €/m² (132 ventes). Fourchette : entre 4 375 et 7 168 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,5 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 20,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

16,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 25,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.99 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (9.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AHETZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AHETZE est de 4 667 € pour un appartement et de 5 428 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AHETZE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 979 à 4 346 €/m², soit une hausse de 9%.
Combien de ventes immobilières à AHETZE ?
191 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AHETZE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AHETZE ?
Les prix des appartements varient entre 3 979 et 5 927 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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