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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARANCOU (64)

64270 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 18 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ARANCOU

⬢

Maisons

+466%
2024→2026
1 914 €/m²
Médiane · 2020-2026
18 ventes
1 737 — 2 389 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+50.8% sur 6 ans
426 1 056 1 686 2 317 2 947 1 776 2020 2 368 2021 1 618 2022 2 184 2023 473 2024 2 679 2026 +33.3% -31.7% +35.0% -78.3% +466.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 679 € 2
2024 — — 473 € 2
2023 — — 2 184 € 1
2022 — — 1 618 € 1
2021 — — 2 368 € 7
2020 — — 1 776 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Dachary
Mandat depuis 2026
187
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 110 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
8
en 2023
↘️ -87% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARANCOU
99.2%
des locaux
131 locaux raccordables sur 132

ARANCOU s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARANCOU

Le marché immobilier à ARANCOU (64270), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 914 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 737 et 2 389 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.48 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARANCOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARANCOU est de 1 914 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ARANCOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARANCOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARANCOU ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARANCOU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARANCOU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 314 €/m² BAYONNE 4 024 €/m² ANGLET 5 348 €/m² BIARRITZ 7 015 €/m² HENDAYE 4 844 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 5 911 €/m² BILLERE 2 096 €/m² ORTHEZ 1 988 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 776 €/m² LONS 2 636 €/m² URRUGNE 4 547 €/m² CIBOURE 5 581 €/m²

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