P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARESSY (64)

64320 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 71 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ARESSY

⬡

Appartements

2 321 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
1 981 — 2 366 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2025→2026
2 408 €/m²
Médiane · 2020-2026
65 ventes
2 063 — 3 009 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-13.0% sur 7 ans
1 680 1 929 2 178 2 426 2 675 2 321 2020 1 867 2021 2 344 2022 2 432 2023 2 019 2024 -19.6% +25.5% +3.8% -17.0%

Évolution — Maisons

+2.4% sur 7 ans
1 958 2 303 2 649 2 995 3 341 2 408 2020 2 280 2021 2 175 2022 3 037 2023 2 368 2024 2 748 2025 2 466 2026 -5.3% -4.6% +39.6% -22.0% +16.0% -10.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ARESSY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 321 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 019 € 1 2 466 € 15
2025 — — 2 748 € 7
2024 — — 2 368 € 5
2023 2 432 € 1 3 037 € 9
2022 2 344 € 1 2 175 € 8
2021 1 867 € 1 2 280 € 16
2020 2 321 € 2 2 408 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Ferrato
Mandat depuis 2026
881
Habitants
399
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 590 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
39
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
59
en 2024
16
en 2023
↗️ +269% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARESSY
93.1%
des locaux
499 locaux raccordables sur 536
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARESSY
0.4 km
d'aménagements

ARESSY s'étend sur 2.2 km² avec une densité de 399 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARESSY

Le marché immobilier à ARESSY (64320), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 321 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 981 et 2 366 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 981 et 2 366 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 321 à 2 019 €/m², soit -13%.

Maisons

Prix médian : 2 408 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 2 063 et 3 009 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.91 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA Pau Béarn Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (9.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARESSY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARESSY est de 2 321 € pour un appartement et de 2 408 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ARESSY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 321 à 2 019 €/m², soit une baisse de 13%.
Combien de ventes immobilières à ARESSY ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARESSY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARESSY ?
Les prix des appartements varient entre 1 981 et 2 366 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Atlantiques (64)

PAU 2 314 €/m² BAYONNE 4 024 €/m² ANGLET 5 348 €/m² BIARRITZ 7 015 €/m² HENDAYE 4 844 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 5 911 €/m² BILLERE 2 096 €/m² ORTHEZ 1 988 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 776 €/m² LONS 2 636 €/m² URRUGNE 4 547 €/m² CIBOURE 5 581 €/m²

Toutes les communes des Pyrénées-Atlantiques →