P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARROS DE NAY (64)

64800 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 63 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ARROS DE NAY

⬡

Appartements

4 278 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
2 296 — 4 967 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2025→2026
2 090 €/m²
Médiane · 2020-2026
52 ventes
1 416 — 2 416 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-66.2% sur 7 ans
1 029 2 043 3 056 4 070 5 084 4 622 2020 1 143 2021 2 296 2022 1 563 2023 -75.3% +100.9% -31.9%

Évolution — Maisons

+47.8% sur 7 ans
1 355 1 685 2 015 2 345 2 675 1 506 2020 1 602 2021 2 252 2022 1 667 2023 2 219 2024 2 432 2025 2 226 2026 +6.4% +40.6% -26.0% +33.1% +9.6% -8.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ARROS DE NAY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 278 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 226 € 1
2025 1 563 € 1 2 432 € 9
2024 — — 2 219 € 10
2023 — — 1 667 € 5
2022 2 296 € 1 2 252 € 9
2021 1 143 € 1 1 602 € 12
2020 4 622 € 8 1 506 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard D'Arros
Mandat depuis 2026
820
Habitants
60
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 350 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARROS DE NAY
100%
des locaux
433 locaux raccordables sur 433
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARROS DE NAY
0.6 km
d'aménagements

ARROS DE NAY s'étend sur 13.6 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARROS DE NAY

Le marché immobilier à ARROS DE NAY (64800), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 278 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 296 et 4 967 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 296 et 4 967 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 090 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 1 416 et 2 416 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.36 %
Taux communal TF bâtie
1.75 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Nay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARROS DE NAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARROS DE NAY est de 4 278 € pour un appartement et de 2 090 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ARROS DE NAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARROS DE NAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARROS DE NAY ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARROS DE NAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARROS DE NAY ?
Les prix des appartements varient entre 2 296 et 4 967 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Atlantiques (64)

PAU 2 314 €/m² BAYONNE 4 024 €/m² ANGLET 5 348 €/m² BIARRITZ 7 015 €/m² HENDAYE 4 844 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 5 911 €/m² BILLERE 2 096 €/m² ORTHEZ 1 988 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 776 €/m² LONS 2 636 €/m² URRUGNE 4 547 €/m² CIBOURE 5 581 €/m²

Toutes les communes des Pyrénées-Atlantiques →