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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AYDIUS (64)

64490 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 20 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AYDIUS

⬢

Maisons

+50%
2025→2026
2 104 €/m²
Médiane · 2020-2026
20 ventes
1 477 — 2 779 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+858.1% sur 7 ans
217 895 1 574 2 252 2 930 241 2020 2 274 2021 2 664 2022 2 237 2023 2 013 2024 1 537 2025 2 309 2026 +843.6% +17.2% -16.0% -10.0% -23.6% +50.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 309 € 2
2025 — — 1 537 € 4
2024 — — 2 013 € 2
2023 — — 2 237 € 3
2022 — — 2 664 € 4
2021 — — 2 274 € 4
2020 — — 241 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Amagoïa Campet
Mandat depuis 2026
102
Habitants
3
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 060 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.8%
25 sur 149
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AYDIUS
96.6%
des locaux
169 locaux raccordables sur 175

AYDIUS s'étend sur 34.9 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AYDIUS

Le marché immobilier à AYDIUS (64490), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 104 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 477 et 2 779 €/m².

Tendance longue : +858% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.28 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalancheInondationFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AYDIUS en 2026 ?
Le prix médian au m² à AYDIUS est de 2 104 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AYDIUS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AYDIUS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AYDIUS ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AYDIUS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AYDIUS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 314 €/m² BAYONNE 4 024 €/m² ANGLET 5 348 €/m² BIARRITZ 7 015 €/m² HENDAYE 4 844 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 5 911 €/m² BILLERE 2 096 €/m² ORTHEZ 1 988 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 776 €/m² LONS 2 636 €/m² URRUGNE 4 547 €/m² CIBOURE 5 581 €/m²

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