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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARZUN (64)

64530 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 53 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BARZUN

⬢

Maisons

+27%
2025→2026
1 883 €/m²
Médiane · 2020-2026
53 ventes
1 183 — 2 143 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.6% sur 7 ans
1 026 1 330 1 634 1 939 2 243 1 963 2020 2 039 2021 1 140 2022 1 643 2023 1 901 2024 1 590 2025 2 014 2026 +3.9% -44.1% +44.1% +15.7% -16.4% +26.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 014 € 6
2025 — — 1 590 € 8
2024 — — 1 901 € 3
2023 — — 1 643 € 9
2022 — — 1 140 € 7
2021 — — 2 039 € 9
2020 — — 1 963 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Julien Bourdeu
Mandat depuis 2026
626
Habitants
76
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 330 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARZUN
100%
des locaux
318 locaux raccordables sur 318

BARZUN s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARZUN

Le marché immobilier à BARZUN (64530), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 883 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 183 et 2 143 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.8 %
Taux communal TF bâtie
7.01 %
Taux TF non bâtie
CC du Nord Est Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARZUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARZUN est de 1 883 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BARZUN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BARZUN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BARZUN ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARZUN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARZUN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 314 €/m² BAYONNE 4 024 €/m² ANGLET 5 348 €/m² BIARRITZ 7 015 €/m² HENDAYE 4 844 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 5 911 €/m² BILLERE 2 096 €/m² ORTHEZ 1 988 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 776 €/m² LONS 2 636 €/m² URRUGNE 4 547 €/m² CIBOURE 5 581 €/m²

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