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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAUDREIX (64)

64800 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 44 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BAUDREIX

⬡

Appartements

2 118 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
1 548 — 2 273 €/m²
⬢

Maisons

+59%
2025→2026
1 927 €/m²
Médiane · 2020-2026
41 ventes
1 318 — 2 503 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+24.0% sur 7 ans
1 650 1 862 2 075 2 288 2 500 1 833 2020 2 273 2021 +24.0%

Évolution — Maisons

+6.0% sur 7 ans
1 375 1 697 2 020 2 342 2 664 2 284 2020 1 951 2021 1 927 2022 2 035 2023 1 925 2024 1 528 2025 2 422 2026 -14.6% -1.2% +5.6% -5.4% -20.6% +58.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 422 € 4
2025 2 273 € 1 1 528 € 6
2024 — — 1 925 € 7
2023 — — 2 035 € 6
2022 — — 1 927 € 7
2021 1 833 € 2 1 951 € 8
2020 — — 2 284 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Escalé
Mandat depuis 2026
591
Habitants
294
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 080 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAUDREIX
98%
des locaux
300 locaux raccordables sur 306
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BAUDREIX
1.9 km
d'aménagements

BAUDREIX s'étend sur 2.0 km² avec une densité de 294 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAUDREIX

Le marché immobilier à BAUDREIX (64800), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 118 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 548 et 2 273 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 927 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 318 et 2 503 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.64 %
Taux communal TF bâtie
1.75 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Nay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAUDREIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAUDREIX est de 2 118 € pour un appartement et de 1 927 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BAUDREIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAUDREIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAUDREIX ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAUDREIX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAUDREIX ?
Les prix des appartements varient entre 1 548 et 2 273 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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