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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAULIEU (61)

61190 · Orne (61) · 42 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BEAULIEU

⬢

Maisons

-37%
2025→2026
1 489 €/m²
Médiane · 2020-2026
42 ventes
1 252 — 1 934 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.7% sur 7 ans
1 170 1 593 2 015 2 438 2 860 1 322 2020 1 378 2021 2 600 2022 1 486 2023 1 464 2024 2 053 2025 1 300 2026 +4.2% +88.7% -42.8% -1.5% +40.2% -36.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 300 € 5
2025 — — 2 053 € 6
2024 — — 1 464 € 8
2023 — — 1 486 € 5
2022 — — 2 600 € 5
2021 — — 1 378 € 8
2020 — — 1 322 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Le secq
Mandat depuis 2026
212
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 220 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAULIEU
84.3%
des locaux
145 locaux raccordables sur 172

BEAULIEU s'étend sur 18.1 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAULIEU

Le marché immobilier à BEAULIEU (61190), dans l'Orne, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 489 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 1 252 et 1 934 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.72 %
Taux communal TF bâtie
27.83 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts du Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAULIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAULIEU est de 1 489 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BEAULIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAULIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAULIEU ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAULIEU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAULIEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

ALENCON 1 442 €/m² FLERS 1 562 €/m² ARGENTAN 2 129 €/m² BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE 2 200 €/m² L'AIGLE 3 583 €/m² LA FERTE MACE 1 919 €/m² TINCHEBRAY-BOCAGE 1 719 €/m² LONGNY LES VILLAGES 2 800 €/m² DOMFRONT EN POIRAIE 1 858 €/m² GOUFFERN EN AUGE 1 349 €/m² LA FERTE-EN-OUCHE 2 250 €/m² ATHIS-VAL DE ROUVRE 1 653 €/m²

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