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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEOST (64)

64440 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 20 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BEOST

⬢

Maisons

-10%
2025→2026
1 291 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
1 044 — 2 300 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.7% sur 7 ans
675 1 236 1 797 2 358 2 919 1 087 2020 2 654 2021 950 2022 1 706 2023 750 2024 1 439 2025 1 290 2026 +144.2% -64.2% +79.6% -56.0% +91.9% -10.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 290 € 2
2025 — — 1 439 € 4
2024 15 833 € 1 750 € 1
2023 — — 1 706 € 2
2022 — — 950 € 1
2021 — — 2 654 € 5
2020 — — 1 087 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Amandine Maysounabe
Mandat depuis 2026
231
Habitants
5
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 210 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEOST
99.2%
des locaux
254 locaux raccordables sur 256

BEOST s'étend sur 43.6 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEOST

Le marché immobilier à BEOST (64440), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 291 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 044 et 2 300 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.72 %
Taux communal TF bâtie
7.33 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vallée d'Ossau
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalancheInondationFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEOST en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEOST est de 1 291 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BEOST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEOST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEOST ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEOST entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEOST ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 314 €/m² BAYONNE 4 024 €/m² ANGLET 5 348 €/m² BIARRITZ 7 015 €/m² HENDAYE 4 844 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 5 911 €/m² BILLERE 2 096 €/m² ORTHEZ 1 988 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 776 €/m² LONS 2 636 €/m² URRUGNE 4 547 €/m² CIBOURE 5 581 €/m²

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