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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERD HUIS (61)

61340 · Orne (61) · 92 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BERD HUIS

⬢

Maisons

-28%
2025→2026
1 590 €/m²
Médiane · 2020-2026
92 ventes
1 249 — 2 220 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+41.9% sur 7 ans
853 1 763 2 673 3 583 4 492 948 2020 1 574 2021 1 519 2022 4 084 2023 1 776 2024 1 874 2025 1 345 2026 +66.0% -3.5% +168.9% -56.5% +5.5% -28.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 345 € 1
2025 — — 1 874 € 13
2024 — — 1 776 € 16
2023 — — 4 084 € 23
2022 — — 1 519 € 13
2021 — — 1 574 € 18
2020 — — 948 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Sabras
Mandat depuis 2026
1 097
Habitants
96
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 660 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
29 sur 445
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERD HUIS
98.6%
des locaux
625 locaux raccordables sur 634

BERD HUIS s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERD HUIS

Le marché immobilier à BERD HUIS (61340), dans l'Orne, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 590 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 1 249 et 2 220 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.28 %
Taux communal TF bâtie
24.93 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur du Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (7.3 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERD HUIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERD HUIS est de 1 590 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BERD HUIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERD HUIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERD HUIS ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERD HUIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERD HUIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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