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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BIZANOS (64)

64320 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 499 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BIZANOS

⬡

Appartements

-18%
2025→2026
2 774 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
46 ventes
2 156 — 5 053 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2025→2026
2 600 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
42 ventes
2 264 — 3 558 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+4.7% sur 7 ans
1 860 2 122 2 384 2 646 2 908 2 067 2020 2 167 2021 2 351 2022 2 456 2023 2 316 2024 2 644 2025 2 164 2026 +4.8% +8.5% +4.5% -5.7% +14.2% -18.2%

Évolution — Maisons

+45.7% sur 7 ans
1 873 2 238 2 604 2 970 3 335 2 081 2020 2 462 2021 2 713 2022 2 854 2023 2 722 2024 2 538 2025 3 032 2026 +18.3% +10.2% +5.2% -4.6% -6.8% +19.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 164 € 14 3 032 € 14
2025 2 644 € 47 2 538 € 42
2024 2 316 € 32 2 722 € 45
2023 2 456 € 35 2 854 € 40
2022 2 351 € 44 2 713 € 39
2021 2 167 € 35 2 462 € 61
2020 2 067 € 29 2 081 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Calderoni
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2026
4 592
Habitants
1 038
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 410 €
par an
25% gagnent moins de 19 250 € | 25% gagnent plus de 36 550 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
222 sur 2 267
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
10
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
14
Dentistes
🚉
5
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
64
en 2023
↘️ -81% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BIZANOS
99.9%
des locaux
3 032 locaux raccordables sur 3 036
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BIZANOS
9.8 km
d'aménagements

BIZANOS s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 1 038 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BIZANOS

Le marché immobilier à BIZANOS (64320), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 499 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 364 €/m² sur 236 ventes. Les prix varient entre 1 869 et 2 878 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 869 et 2 878 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 067 à 2 164 €/m², soit +5%.

Maisons

Prix médian : 2 590 €/m² (263 ventes). Fourchette : entre 2 081 et 3 091 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.87 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA Pau Béarn Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 48 (10.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 39 (8.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 24 (5.2 ‰)
Cambriolages de logement 19 (7.6 ‰)
Vols dans les véhicules 18 (3.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 17 (3.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 14 (3.0 ‰)
Vols de véhicule 10 (2.2 ‰)
Violences sexuelles 6 (1.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BIZANOS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BIZANOS est de 2 774 € pour un appartement et de 2 600 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à BIZANOS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 067 à 2 164 €/m², soit une hausse de 5%.
Combien de ventes immobilières à BIZANOS ?
499 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BIZANOS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BIZANOS ?
Les prix des appartements varient entre 1 869 et 2 878 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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