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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOECE (61)

61560 · Orne (61) · 28 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BOECE

⬢

Maisons

+33%
2025→2026
1 541 €/m²
Médiane · 2020-2026
28 ventes
1 306 — 2 768 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+49.3% sur 7 ans
1 238 1 690 2 142 2 593 3 045 1 376 2020 1 930 2021 2 768 2022 1 954 2023 1 528 2024 1 541 2025 2 054 2026 +40.3% +43.4% -29.4% -21.8% +0.9% +33.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 054 € 1
2025 — — 1 541 € 4
2024 — — 1 528 € 2
2023 — — 1 954 € 2
2022 — — 2 768 € 11
2021 — — 1 930 € 7
2020 — — 1 376 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aline Vaudron
Mandat depuis 2026
125
Habitants
52
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 790 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOECE
100%
des locaux
64 locaux raccordables sur 64
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOECE
0.3 km
d'aménagements

BOECE s'étend sur 2.4 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOECE

Le marché immobilier à BOECE (61560), dans l'Orne, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 541 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 306 et 2 768 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.42 %
Taux communal TF bâtie
21.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mortagne-au-Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOECE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOECE est de 1 541 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BOECE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOECE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOECE ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOECE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOECE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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