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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BONNEFOI (61)

61270 · Orne (61) · 56 transactions · 2021–2026

Prix au m² à BONNEFOI

⬢

Maisons

-25%
2025→2026
1 456 €/m²
Médiane · 2021-2026
56 ventes
1 154 — 1 749 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.7% sur 6 ans
1 026 1 196 1 366 1 535 1 705 1 456 2021 1 381 2022 1 148 2023 1 550 2024 1 516 2025 1 140 2026 -5.2% -16.9% +35.0% -2.2% -24.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 140 € 4
2025 — — 1 516 € 10
2024 — — 1 550 € 2
2023 — — 1 148 € 8
2022 — — 1 381 € 14
2021 — — 1 456 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Pitou
Mandat depuis 2026
187
Habitants
34
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 320 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
18 sur 126
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BONNEFOI
94.7%
des locaux
124 locaux raccordables sur 131

BONNEFOI s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BONNEFOI

Le marché immobilier à BONNEFOI (61270), dans l'Orne, a enregistré 56 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 456 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 154 et 1 749 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.04 %
Taux communal TF bâtie
18.43 %
Taux TF non bâtie
CC des Pays de L'Aigle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BONNEFOI en 2026 ?
Le prix médian au m² à BONNEFOI est de 1 456 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BONNEFOI ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BONNEFOI année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BONNEFOI ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BONNEFOI entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BONNEFOI ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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