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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BORCE (64)

64490 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 19 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BORCE

⬢

Maisons

-54%
2025→2026
1 452 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
1 154 — 1 853 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-40.5% sur 6 ans
499 890 1 282 1 673 2 065 931 2020 1 430 2021 1 877 2022 1 623 2023 1 207 2025 554 2026 +53.6% +31.3% -13.5% -25.6% -54.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 554 € 1
2025 — — 1 207 € 2
2023 — — 1 623 € 3
2022 — — 1 877 € 6
2021 — — 1 430 € 6
2020 — — 931 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Vigneau
Mandat depuis 2026
112
Habitants
2
hab/km²
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.1%
25 sur 146
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BORCE
77.8%
des locaux
151 locaux raccordables sur 194
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BORCE
0.2 km
d'aménagements

BORCE s'étend sur 58.2 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BORCE

Le marché immobilier à BORCE (64490), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 452 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 154 et 1 853 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.31 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalancheInondationFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BORCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BORCE est de 1 452 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BORCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BORCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BORCE ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BORCE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BORCE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 314 €/m² BAYONNE 4 024 €/m² ANGLET 5 348 €/m² BIARRITZ 7 015 €/m² HENDAYE 4 844 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 5 911 €/m² BILLERE 2 096 €/m² ORTHEZ 1 988 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 776 €/m² LONS 2 636 €/m² URRUGNE 4 547 €/m² CIBOURE 5 581 €/m²

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