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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRIOUZE (61)

61220 · Orne (61) · 181 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BRIOUZE

⬡

Appartements

+151%
2025→2026
1 596 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
888 — 3 107 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2025→2026
1 279 €/m²
Médiane · 2020-2026
171 ventes
785 — 1 627 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+342.6% sur 7 ans
471 1 178 1 885 2 593 3 300 523 2020 1 009 2021 3 000 2022 922 2023 2 315 2024 +92.9% +197.3% -69.3% +151.1%

Évolution — Maisons

+86.9% sur 7 ans
810 1 070 1 330 1 590 1 850 900 2020 1 195 2021 1 236 2022 1 131 2023 1 433 2024 1 429 2025 1 682 2026 +32.8% +3.4% -8.5% +26.7% -0.3% +17.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 315 € 1 1 682 € 10
2025 922 € 2 1 429 € 29
2024 3 000 € 5 1 433 € 28
2023 1 009 € 1 1 131 € 23
2022 — — 1 236 € 32
2021 — — 1 195 € 40
2020 523 € 1 900 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Fortis
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 512
Habitants
88
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 910 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.2%
120 sur 787
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRIOUZE
89.8%
des locaux
1 007 locaux raccordables sur 1 122
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BRIOUZE
3.2 km
d'aménagements

BRIOUZE s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRIOUZE

Le marché immobilier à BRIOUZE (61220), dans l'Orne, a enregistré 181 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 596 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 888 et 3 107 €/m².

50 % des transactions se situent entre 888 et 3 107 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 523 à 2 315 €/m², soit +343%.

Maisons

Prix médian : 1 279 €/m² (171 ventes). Fourchette : entre 785 et 1 627 €/m².

Tendance longue : +87% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.14 %
Taux communal TF bâtie
12.24 %
Taux TF non bâtie
CA Flers Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 21 (13.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (7.3 ‰)
Cambriolages de logement 7 (8.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (3.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRIOUZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRIOUZE est de 1 596 € pour un appartement et de 1 279 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BRIOUZE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 523 à 2 315 €/m², soit une hausse de 343%.
Combien de ventes immobilières à BRIOUZE ?
181 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRIOUZE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRIOUZE ?
Les prix des appartements varient entre 888 et 3 107 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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