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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CABIDOS (64)

64410 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 21 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CABIDOS

⬢

Maisons

+183%
2023→2026
1 522 €/m²
Médiane · 2020-2026
20 ventes
663 — 2 093 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.8% sur 5 ans
597 1 032 1 467 1 902 2 338 2 125 2020 1 318 2021 1 522 2022 663 2023 1 875 2026 -38.0% +15.5% -56.4% +182.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 875 € 1
2023 — — 663 € 8
2022 12 208 € 1 1 522 € 6
2021 — — 1 318 € 3
2020 — — 2 125 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Abdel Aberchane
Mandat depuis 2026
171
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 940 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CABIDOS
100%
des locaux
93 locaux raccordables sur 93

CABIDOS s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CABIDOS

Le marché immobilier à CABIDOS (64410), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 522 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 663 et 2 093 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.23 %
Taux communal TF bâtie
6.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Luys en Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CABIDOS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CABIDOS est de 1 522 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CABIDOS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CABIDOS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CABIDOS ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CABIDOS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CABIDOS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 314 €/m² BAYONNE 4 024 €/m² ANGLET 5 348 €/m² BIARRITZ 7 015 €/m² HENDAYE 4 844 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 5 911 €/m² BILLERE 2 096 €/m² ORTHEZ 1 988 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 776 €/m² LONS 2 636 €/m² URRUGNE 4 547 €/m² CIBOURE 5 581 €/m²

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