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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CARRESSE CASSABER (64)

64270 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 77 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CARRESSE CASSABER

⬡

Appartements

1 793 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
1 793 — 7 576 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2025→2026
1 641 €/m²
Médiane · 2020-2026
74 ventes
1 232 — 2 059 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+322.5% sur 7 ans
1 614 3 294 4 974 6 654 8 334 1 793 2020 7 576 2021 +322.5%

Évolution — Maisons

+90.9% sur 7 ans
982 1 343 1 704 2 065 2 427 1 091 2020 1 333 2021 1 883 2022 1 406 2023 2 206 2024 1 863 2025 2 083 2026 +22.2% +41.3% -25.3% +56.9% -15.5% +11.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 083 € 5
2025 7 576 € 1 1 863 € 12
2024 — — 2 206 € 8
2023 — — 1 406 € 11
2022 — — 1 883 € 14
2021 1 793 € 2 1 333 € 15
2020 — — 1 091 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Saphores
Mandat depuis 2026
664
Habitants
48
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 920 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
17
en 2024
3
en 2023
↗️ +467% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CARRESSE CASSABER
99.8%
des locaux
418 locaux raccordables sur 419

CARRESSE CASSABER s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CARRESSE CASSABER

Le marché immobilier à CARRESSE CASSABER (64270), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 793 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 793 et 7 576 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 641 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 1 232 et 2 059 €/m².

Tendance longue : +91% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.18 %
Taux communal TF bâtie
17.62 %
Taux TF non bâtie
CC du Béarn des Gaves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CARRESSE CASSABER en 2026 ?
Le prix médian au m² à CARRESSE CASSABER est de 1 793 € pour un appartement et de 1 641 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CARRESSE CASSABER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CARRESSE CASSABER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CARRESSE CASSABER ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CARRESSE CASSABER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CARRESSE CASSABER ?
Les prix des appartements varient entre 1 793 et 7 576 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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