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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATEAUNEUF-LE-ROUGE (13)

13790 · Bouches-du-Rhône (13) · 219 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHATEAUNEUF-LE-ROUGE

⬡

Appartements

+300%
2025→2026
5 111 €/m²
Médiane · 2020-2026
74 ventes
4 569 — 5 761 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2025→2026
4 781 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
38 ventes
4 350 — 5 362 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+371.6% sur 7 ans
3 655 8 719 13 784 18 848 23 913 4 610 2020 4 563 2021 5 112 2022 4 928 2023 4 061 2024 5 429 2025 21 739 2026 -1.0% +12.0% -3.6% -17.6% +33.7% +300.4%

Évolution — Maisons

+6.0% sur 7 ans
4 061 4 536 5 011 5 487 5 962 4 512 2020 5 372 2021 4 832 2022 4 787 2023 5 420 2024 4 818 2025 4 781 2026 +19.1% -10.1% -0.9% +13.2% -11.1% -0.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 21 739 € 11 4 781 € 25
2025 5 429 € 19 4 818 € 22
2024 4 061 € 2 5 420 € 11
2023 4 928 € 9 4 787 € 11
2022 5 112 € 12 4 832 € 35
2021 4 563 € 12 5 372 € 23
2020 4 610 € 9 4 512 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Boulan
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 376
Habitants
180
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 590 €
par an
25% gagnent moins de 24 660 € | 25% gagnent plus de 41 660 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
128 sur 1 069
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
12
en 2023
↘️ -92% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATEAUNEUF-LE-ROUGE
98.8%
des locaux
1 256 locaux raccordables sur 1 271
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHATEAUNEUF-LE-ROUGE
0.4 km
d'aménagements

CHATEAUNEUF-LE-ROUGE s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 180 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAUNEUF-LE-ROUGE

Le marché immobilier à CHATEAUNEUF-LE-ROUGE (13790), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 219 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 111 €/m² sur 74 ventes. Les prix varient entre 4 569 et 5 761 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 569 et 5 761 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 610 à 21 739 €/m², soit +372%.

Maisons

Prix médian : 4 818 €/m² (145 ventes). Fourchette : entre 4 220 et 5 591 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

18,1 €/m²/mois
Fourchette : 15,1 — 21,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

16,3 €/m²/mois
Fourchette : 12,2 — 21,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.64 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
Métropole d'Aix-Marseille-Provence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (10.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 17 (7.2 ‰)
Vols de véhicule 12 (5.0 ‰)
Usage de stupéfiants 11 (4.6 ‰)
Cambriolages de logement 10 (9.3 ‰)
Vols dans les véhicules 9 (3.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements généralisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAUNEUF-LE-ROUGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATEAUNEUF-LE-ROUGE est de 5 111 € pour un appartement et de 4 781 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à CHATEAUNEUF-LE-ROUGE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 610 à 21 739 €/m², soit une hausse de 372%.
Combien de ventes immobilières à CHATEAUNEUF-LE-ROUGE ?
219 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAUNEUF-LE-ROUGE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATEAUNEUF-LE-ROUGE ?
Les prix des appartements varient entre 4 569 et 5 761 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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