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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHERAUTE (64)

64130 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 71 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHERAUTE

⬡

Appartements

2 618 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
1 365 — 3 378 €/m²
⬢

Maisons

-71%
2025→2026
1 371 €/m²
Médiane · 2020-2026
59 ventes
962 — 1 783 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+442.5% sur 7 ans
963 2 759 4 554 6 350 8 146 1 365 2020 1 070 2021 2 955 2022 2 923 2023 2 618 2024 7 405 2025 -21.6% +176.2% -1.1% -10.4% +182.8%

Évolution — Maisons

-63.4% sur 7 ans
422 768 1 114 1 459 1 805 1 280 2020 1 055 2021 1 338 2022 1 397 2023 1 579 2024 1 641 2025 469 2026 -17.6% +26.8% +4.4% +13.0% +3.9% -71.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 7 405 € 2 469 € 2
2025 — — 1 641 € 11
2024 2 618 € 2 1 579 € 10
2023 2 923 € 2 1 397 € 7
2022 2 955 € 2 1 338 € 10
2021 1 070 € 2 1 055 € 12
2020 1 365 € 2 1 280 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christelle Mange
Mandat depuis 2026
1 043
Habitants
28
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 820 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.9%
102 sur 569
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
3
en 2023
↗️ +67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHERAUTE
97.2%
des locaux
688 locaux raccordables sur 708

CHERAUTE s'étend sur 36.7 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHERAUTE

Le marché immobilier à CHERAUTE (64130), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 618 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 365 et 3 378 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 365 et 3 378 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 365 à 7 405 €/m², soit +442%.

Maisons

Prix médian : 1 371 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 962 et 1 783 €/m².

Tendance longue : -63% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.37 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (4.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHERAUTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHERAUTE est de 2 618 € pour un appartement et de 1 371 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHERAUTE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 365 à 7 405 €/m², soit une hausse de 442%.
Combien de ventes immobilières à CHERAUTE ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHERAUTE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHERAUTE ?
Les prix des appartements varient entre 1 365 et 3 378 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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