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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CIRAL (61)

61320 · Orne (61) · 63 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CIRAL

⬢

Maisons

+278%
2025→2026
1 100 €/m²
Médiane · 2020-2026
63 ventes
685 — 1 690 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+317.8% sur 7 ans
518 1 177 1 837 2 497 3 157 687 2020 1 354 2021 1 039 2022 1 114 2023 575 2024 760 2025 2 870 2026 +97.1% -23.3% +7.2% -48.4% +32.2% +277.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 870 € 3
2025 — — 760 € 6
2024 — — 575 € 8
2023 — — 1 114 € 9
2022 — — 1 039 € 7
2021 — — 1 354 € 21
2020 — — 687 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Voltier
Mandat depuis 2026
409
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 150 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CIRAL
99.4%
des locaux
342 locaux raccordables sur 344

CIRAL s'étend sur 18.1 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CIRAL

Le marché immobilier à CIRAL (61320), dans l'Orne, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 100 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 685 et 1 690 €/m².

Tendance longue : +318% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.81 %
Taux communal TF bâtie
27.5 %
Taux TF non bâtie
CU d'Alençon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CIRAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à CIRAL est de 1 100 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CIRAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CIRAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CIRAL ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CIRAL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CIRAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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