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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COMMEAUX (61)

61200 · Orne (61) · 29 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COMMEAUX

⬢

Maisons

-91%
2025→2026
2 050 €/m²
Médiane · 2020-2026
29 ventes
1 685 — 3 837 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+51.9% sur 7 ans
1 137 6 471 11 805 17 140 22 474 1 263 2020 2 069 2021 1 767 2022 3 046 2023 2 050 2024 20 431 2025 1 919 2026 +63.8% -14.6% +72.4% -32.7% +896.6% -90.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 919 € 2
2025 — — 20 431 € 5
2024 — — 2 050 € 3
2023 — — 3 046 € 2
2022 — — 1 767 € 3
2021 — — 2 069 € 12
2020 — — 1 263 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Beauvais
Mandat depuis 2026
146
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 530 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.9%
13 sur 77
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COMMEAUX
100%
des locaux
78 locaux raccordables sur 78

COMMEAUX s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COMMEAUX

Le marché immobilier à COMMEAUX (61200), dans l'Orne, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 050 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 685 et 3 837 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.8 %
Taux communal TF bâtie
18.99 %
Taux TF non bâtie
CC Terres d'Argentan Interco
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantes
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COMMEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à COMMEAUX est de 2 050 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à COMMEAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COMMEAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COMMEAUX ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COMMEAUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COMMEAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

ALENCON 1 442 €/m² FLERS 1 562 €/m² ARGENTAN 2 129 €/m² BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE 2 200 €/m² L'AIGLE 3 583 €/m² LA FERTE MACE 1 919 €/m² TINCHEBRAY-BOCAGE 1 719 €/m² LONGNY LES VILLAGES 2 800 €/m² DOMFRONT EN POIRAIE 1 858 €/m² GOUFFERN EN AUGE 1 349 €/m² LA FERTE-EN-OUCHE 2 250 €/m² ATHIS-VAL DE ROUVRE 1 653 €/m²

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