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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CONDE SUR SARTHE (61)

61250 · Orne (61) · 203 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CONDE SUR SARTHE

⬡

Appartements

3 229 €/m²
Médiane · 2020-2026
14 ventes
1 638 — 5 938 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2025→2026
1 623 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
41 ventes
980 — 2 068 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-34.5% sur 7 ans
1 847 3 018 4 189 5 361 6 532 3 131 2020 5 938 2021 3 846 2022 2 052 2023 +89.7% -35.2% -46.6%

Évolution — Maisons

+23.5% sur 7 ans
1 295 1 518 1 742 1 965 2 188 1 458 2020 1 634 2021 1 884 2022 1 989 2023 1 439 2024 1 623 2025 1 801 2026 +12.1% +15.3% +5.6% -27.7% +12.8% +11.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 801 € 28
2025 2 052 € 2 1 623 € 23
2024 3 846 € 3 1 439 € 24
2023 5 938 € 7 1 989 € 22
2022 3 131 € 2 1 884 € 31
2021 — — 1 634 € 35
2020 — — 1 458 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne-Sophie Lemée
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 494
Habitants
295
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 130 €
par an
25% gagnent moins de 18 890 € | 25% gagnent plus de 28 850 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
91 sur 1 101
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CONDE SUR SARTHE
94%
des locaux
1 256 locaux raccordables sur 1 336
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CONDE SUR SARTHE
3.7 km
d'aménagements

CONDE SUR SARTHE s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 295 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CONDE SUR SARTHE

Le marché immobilier à CONDE SUR SARTHE (61250), dans l'Orne, a enregistré 203 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 229 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 638 et 5 938 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 638 et 5 938 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 722 €/m² (189 ventes). Fourchette : entre 1 286 et 2 043 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.76 %
Taux communal TF bâtie
27.5 %
Taux TF non bâtie
CU d'Alençon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 13 (5.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 10 (4.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (3.2 ‰)
Usage de stupéfiants 5 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CONDE SUR SARTHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CONDE SUR SARTHE est de 3 229 € pour un appartement et de 1 623 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à CONDE SUR SARTHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CONDE SUR SARTHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CONDE SUR SARTHE ?
203 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CONDE SUR SARTHE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CONDE SUR SARTHE ?
Les prix des appartements varient entre 1 638 et 5 938 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALENCON 1 442 €/m² FLERS 1 562 €/m² ARGENTAN 2 129 €/m² BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE 2 200 €/m² L'AIGLE 3 583 €/m² LA FERTE MACE 1 919 €/m² TINCHEBRAY-BOCAGE 1 719 €/m² LONGNY LES VILLAGES 2 800 €/m² DOMFRONT EN POIRAIE 1 858 €/m² GOUFFERN EN AUGE 1 349 €/m² LA FERTE-EN-OUCHE 2 250 €/m² ATHIS-VAL DE ROUVRE 1 653 €/m²

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