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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COUDEHARD (61)

61160 · Orne (61) · 19 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COUDEHARD

⬢

Maisons

-55%
2025→2026
1 399 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
1 157 — 2 068 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-45.0% sur 5 ans
572 824 1 076 1 328 1 580 1 157 2020 764 2021 1 436 2023 1 399 2025 636 2026 -34.0% +88.0% -2.6% -54.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 636 € 1
2025 — — 1 399 € 5
2023 — — 1 436 € 7
2021 — — 764 € 1
2020 — — 1 157 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Chabat-courrede
Mandat depuis 2026
77
Habitants
9
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COUDEHARD
98.6%
des locaux
68 locaux raccordables sur 69
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COUDEHARD
0.2 km
d'aménagements

COUDEHARD s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUDEHARD

Le marché immobilier à COUDEHARD (61160), dans l'Orne, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 399 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 157 et 2 068 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.47 %
Taux communal TF bâtie
18.99 %
Taux TF non bâtie
CC Terres d'Argentan Interco
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUDEHARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à COUDEHARD est de 1 399 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à COUDEHARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COUDEHARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COUDEHARD ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUDEHARD entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COUDEHARD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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