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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CROUTTES (61)

61120 · Orne (61) · 81 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CROUTTES

⬢

Maisons

-77%
2025→2026
1 706 €/m²
Médiane · 2020-2026
81 ventes
1 092 — 2 113 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.5% sur 7 ans
682 3 042 5 403 7 763 10 123 2 048 2020 1 092 2021 1 750 2022 758 2023 1 623 2024 9 203 2025 2 100 2026 -46.7% +60.3% -56.7% +114.1% +467.0% -77.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 100 € 8
2025 — — 9 203 € 4
2024 — — 1 623 € 13
2023 — — 758 € 11
2022 — — 1 750 € 14
2021 — — 1 092 € 23
2020 — — 2 048 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent De bie
Mandat depuis 2026
306
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 700 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CROUTTES
84.5%
des locaux
202 locaux raccordables sur 239

CROUTTES s'étend sur 13.5 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CROUTTES

Le marché immobilier à CROUTTES (61120), dans l'Orne, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 706 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 1 092 et 2 113 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.46 %
Taux communal TF bâtie
20.65 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées d'Auge et du Merlerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Glissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CROUTTES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CROUTTES est de 1 706 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CROUTTES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CROUTTES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CROUTTES ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CROUTTES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CROUTTES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

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