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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DAME-MARIE (61)

61130 · Orne (61) · 55 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DAME-MARIE

⬢

Maisons

+154%
2025→2026
1 838 €/m²
Médiane · 2020-2026
55 ventes
992 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.6% sur 7 ans
546 1 088 1 629 2 171 2 713 1 990 2020 2 466 2021 1 808 2022 659 2023 1 667 2024 607 2025 1 540 2026 +23.9% -26.7% -63.6% +153.0% -63.6% +153.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 540 € 4
2025 — — 607 € 2
2024 — — 1 667 € 10
2023 — — 659 € 2
2022 — — 1 808 € 10
2021 — — 2 466 € 17
2020 — — 1 990 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Angélique Creusier
Mandat depuis 2026
167
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 970 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DAME-MARIE
95.9%
des locaux
142 locaux raccordables sur 148

DAME-MARIE s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DAME-MARIE

Le marché immobilier à DAME-MARIE (61130), dans l'Orne, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 838 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 992 et 2 500 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.21 %
Taux communal TF bâtie
14.71 %
Taux TF non bâtie
CC des Collines du Perche Normand
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DAME-MARIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DAME-MARIE est de 1 838 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à DAME-MARIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DAME-MARIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DAME-MARIE ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DAME-MARIE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DAME-MARIE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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