Prix immobilier au m² à GELOS (64)

64110 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 422 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GELOS

⬡

Appartements

+22%

2025→2026

1 980 €/m²

Médiane · 2020-2026

180 ventes

1 524 — 2 488 €/m²

⬢

Maisons

2025→2026

2 457 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

32 ventes

2 030 — 3 047 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+30.7% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+50.2% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 182 €	8	2 608 €	8
2025	1 789 €	34	2 591 €	58
2024	2 161 €	25	2 343 €	44
2023	2 527 €	22	2 778 €	39
2022	1 790 €	37	2 230 €	32
2021	1 988 €	38	2 290 €	50
2020	1 670 €	16	1 736 €	11

Cadre de vie

🏛️

Maire

Pascal Mora

Courants politiques divers (LDIV)

Mandat depuis 2026

3 637

Habitants

329

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 160 €

par an

25% gagnent moins de 18 370 € | 25% gagnent plus de 33 430 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.8%

176 sur 1 790

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -92% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à GELOS

99.4%

des locaux

2 198 locaux raccordables sur 2 211

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à GELOS

2.7 km

d'aménagements

GELOS s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 329 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GELOS

Le marché immobilier à GELOS (64110), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 422 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 980 €/m² sur 180 ventes. Les prix varient entre 1 524 et 2 488 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 524 et 2 488 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 670 à 2 182 €/m², soit +31%.

Maisons

Prix médian : 2 373 €/m² (242 ventes). Fourchette : entre 1 989 et 2 940 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois

Fourchette : 9,8 — 14,3 €/m²

Rendement brut estimé

7,2 %

🏠

Maison

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 13,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.18 %

Taux communal TF bâtie

3.28 %

Taux TF non bâtie

CA Pau Béarn Pyrénées

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (6.0 ‰)

Cambriolages de logement 13 (7.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 9 (2.5 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 8 (2.2 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 7 (1.9 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 6 (1.6 ‰)

Vols dans les véhicules 6 (1.6 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GELOS en 2026 ?

Le prix médian au m² à GELOS est de 1 980 € pour un appartement et de 2 457 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à GELOS ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 670 à 2 182 €/m², soit une hausse de 31%.

Combien de ventes immobilières à GELOS ?

422 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GELOS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à GELOS ?

Les prix des appartements varient entre 1 524 et 2 488 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 314 €/m² BAYONNE 4 024 €/m² ANGLET 5 348 €/m² BIARRITZ 7 015 €/m² HENDAYE 4 844 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 5 911 €/m² BILLERE 2 096 €/m² ORTHEZ 1 988 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 776 €/m² LONS 2 636 €/m² URRUGNE 4 547 €/m² CIBOURE 5 581 €/m²

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